Kierownik budowy i nadzór inwestorski w Kołobrzegu

Kierownik budowy jest obowiązkowy przy robotach wymagających pozwolenia na budowę, a także przy części robót na zgłoszenie, m.in. przy budowie domu jednorodzinnego. To on przejmuje plac budowy, prowadzi dziennik budowy (papierowy albo elektroniczny), pilnuje zgodności robót z projektem i przepisami, a na koniec podpisuje oświadczenie potrzebne do zakończenia budowy. Zanim ruszą roboty, inwestor zgłasza do nadzoru budowlanego rozpoczęcie budowy razem z oświadczeniem kierownika o przyjęciu obowiązków.

Inspektor nadzoru inwestorskiego działa po Twojej stronie. Sprawdza, czy wykonawca buduje zgodnie z projektem i sztuką budowlaną, odbiera roboty zanikające, zanim zostaną zakryte (zbrojenie przed betonowaniem, izolacje, instalacje w ścianach i posadzkach), kontroluje jakość materiałów i potwierdza ilość wykonanych robót przed zapłatą faktury. Przy większej inwestycji albo gdy budujesz z kilkoma ekipami, to najtańszy sposób, żeby uniknąć drogich poprawek.

Nasz inżynier zna budowę od strony wykonawcy, bo sami budujemy: od wykopu i fundamentów po drogi i zagospodarowanie terenu. Pracowaliśmy przy budowie „Osiedla pod Lipami”, stanie zero „Osiedla Bursztynowego”, Hotelu Dune, fundamentach ponad stu turbin wiatrowych oraz przy czynnych szpitalach w Koszalinie i Kołobrzegu. Wiemy, gdzie na budowie najczęściej idzie coś nie tak, i to tam patrzymy najuważniej.

Prowadzimy też nadzór nad przebudowami, rozbudowami i modernizacjami istniejących budynków, gdzie ryzyka jest więcej niż przy nowym domu: ingerencja w konstrukcję, stare instalacje, prace przy użytkowanym obiekcie. Przykładem jest modernizacja zabytkowego Domu Rekolekcyjnego w Kołobrzegu zakończona odbiorami końcowymi.

Możemy też połączyć funkcje: przygotować kosztorys, wykonać roboty ziemne, fundamenty czy zagospodarowanie terenu i jednocześnie zapewnić kierownika budowy. Na koniec pomagamy w dokumentacji powykonawczej i odbiorach do pozwolenia na użytkowanie albo zawiadomienia o zakończeniu budowy.